Show Posts

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Topics - golden

Pages: [1]
1
Để hút khách, nhiều nhà hàng bất chấp quy định của pháp luật, làm biển quảng cáo khổ lớn che kín mặt tiền, gây nguy cơ xảy ra hỏa hoạn.
Luật sư Nguyễn Anh Thơm, Trưởng văn phòng luật sư Nguyễn Anh (Đoàn luật sư Hà Nội) trả lời câu hỏi của độc giả Trí Nguyễn (Hà Nội) như sau:

Gần đây đã có rất nhiều vụ chập, cháy các biển quảng cáo karaoke cỡ lớn được thiết kế lắp đặt kiên cố trước mặt tiền của cơ sở kinh doanh.

Đa phần chủ cơ sơ sở tận dụng hết cả mặt tiền ngôi nhà, cá biệt nhiều biển quảng cáo bịt hết các cửa ra vào mặt trước ngôi nhà. Hệ thống biển quảng cáo này luôn hoạt động hết công suất nên có thể đây là nguyên nhân gây chập cháy sau đó lan vào phía bên trong gây hậu quả lớn về tài sản và con người.

Theo Điều 34 Luật quảng cáo năm 2012, kích thước biển quảng cáo được quy định như sau: Đối với biển hiệu ngang thì chiều cao tối đa là 2 m, chiều dài không vượt quá chiều ngang mặt tiền. Với biển hiệu dọc thì chiều ngang tối đa là 1 m, chiều cao tối đa là 4 m nhưng không vượt quá chiều cao của tầng nhà nơi đặt biển hiệu.

Biển hiệu không được che chắn không gian thoát hiểm, cứu hoả, không được lấn ra vỉa hè, lòng đường, ảnh hưởng đến giao thông công cộng.

Tại Thông tư 19 (có hiệu lực từ 1/5/2014) quy định các bảng quảng cáo khi đặt tại các công trình, nhà ở riêng lẻ thì bảng quảng cáo treo, gắn, ốp vào mặt tường phải đảm bảo các yêu cầu: chiều cao tối đa 5 m, chiều dài không vượt quá giới hạn mặt tường tại vị trí đặt bảng và số lượng không quá 2 bảng.

Cụ thể, đối với bảng quảng cáo ngang đặt tại mặt tiền công trình, nhà ở thì mỗi tầng chỉ được đặt một bảng, chiều cao tối đa 2 m, không được vượt quá giới hạn chiều ngang mặt tiền, mặt ngoài bảng quảng cáo không được nhô ra quá 2 m…

Đối với bảng quảng cáo dọc, chiều ngang tối đa 1 m, chiều cao tối đa 4 m nhưng không vượt quá chiều cao của tầng công trình, nhà ở nơi đặt bảng quảng cáo…

Áp vào quy định trên, tôi thấy hầu như các chủ cơ sở kinh doanh karaoke hiện nay đã vi phạm Luật quảng cáo. Như vậy, họ sẽ bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ theo Điều 60 Nghị định 158/2013/NĐ-CP.

Tùy theo mức độ, người vi phạm có thể bị phạt tiền từ 1 triệu đồng đến 40 triệu đồng, buộc tháo dỡ quảng cáo, khôi phục lại tình trạng ban đầu…

Theo tôi, trong thời gian tới, chính quyền địa phương và ngành văn hóa cần thiết phải kiểm tra, rà soát các vi phạm về biển quảng cáo tại các cơ sở kinh doanh karaoke thì mới có thể ngăn ngừa nguy cơ chập cháy xảy ra.

2
Mẫu xe SUV-Coupe đầu tiên của Audi ra mắt tại triển lãm VMS 2018, chưa có thời gian phân phối và giá bán.

Audi Q8 về Việt Nam sau khoảng gần 5 tháng so với toàn cầu. Xe xuất hiện tại triển lãm VMS 2018 theo dạng tạm nhập tái xuất, phục vụ mục đích trưng bày. Hiện hãng chưa công bố thời gian phân phối và giá bán.

Q8 được xếp vào phân khúc SUV-coupe cùng với BMW X6 và Mercedes-Benz GLE coupe. Ngoại hình chiếc xe khác biệt so với dòng Q-Series của Audi với ngôn ngữ thiết kế mới, mang đường nét từ mẫu sedan hạng sang A8.

Về kích thước, Q8 dài 4,99 m, rộng 2 m và cao 1,71 m. Xe rộng hơn, ngắn hơn và thấp hơn so với "người anh em" Audi Q7. Chiều dài cơ sở gần 3 m.

Mẫu Audi Q8 về Việt Nam để trưng bày là phiên bản 50 TDI sử dụng động cơ diesel tăng áp V6, có công suất tối đa 286 mã lực và mô-men xoắn 600 Nm. Hộp số tự động 8 cấp Tiptronic kết hợp với hệ dẫn động bốn bánh Quattro. Thời gian tăng tốc 0-100 km/h là 6,3 giây, tốc độ tối đa 245 km/h.

Động cơ kết hợp hệ thống hybrid mới (MHEV). Hệ thống điện chính 48V tích hợp hai mô-đun pin lithium-ion và hệ thống máy phát - khởi động lại (belt alternator starter - BAS). Khi đạp phanh, hệ thống có thể thu hồi 12kW năng lượng và nạp vào ắc quy. Công nghệ MHEV cho phép động cơ tạm ngừng hoạt động trong thời gian dài và chế độ start-stop được kích hoạt từ tốc độ 22 km/h.

Tựa lưng ghế có thể gập xuống giúp tăng sức chứa của khoang hành lý phía sau lên đến 1.755 lít. Xe có giá bán từ 89.200 USD (2,1 tỷ đồng) tại thị trường Đức.

Hệ thống treo tích hợp kiểm soát giảm xóc được trang bị tiêu chuẩn. Ngoài ra, Audi có thêm tùy chọn hệ thống treo khí thích ứng kiểm soát độ nhún cho thiết lập chế độ lái Sport hoặc Comfort. Hệ thống này sẽ điều chỉnh độ cao gầm xe tối đa lên tới 90mm, tùy thuộc vào trạng thái hoạt động và lựa chọn của người lái.

Bên trong trang bị hệ thống cảm ứng MMI, có thể tùy chỉnh nhiều chức năng thông qua hai màn hình lớn. Màn hình phía trên 10.1 inch dùng để điều khiển các tính năng giải trí và hệ thống định vị. Màn hình 8.6 inch bên dưới điều chỉnh hệ thống sưởi, điều hòa nhiệt độ,

Cụm đồng hồ dạng Full LCD. Audi Q8 còn có hệ thống âm thanh cao cấp Bang & Olufsen với chất lượng âm thanh 3D.

Cụm điều chỉnh điều hòa có hàng ghế sau. Xe có 5 chỗ ngồi.

Cửa sổ trời dạng toàn cảnh của Audi Q8.

3
Triển lãm Ôtô Việt Nam 2018 sẽ khai màn ngày 24/10 với sự tham gia của 15 thương hiệu ôtô. Những cái tên đáng chú ý là Audi Q8, Jaguar E-Pace hay Honda Brio.

Ngày 24/10 tới đây, triển lãm Ôtô Việt Nam 2018 chính thức khai màn với sự tham gia của 15 thương hiệu ôtô với hơn 120 mẫu xe góp mặt. Triển lãm năm nay diễn ra từ ngày 24 đến 28/10 tại Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC), quận 7, TP.HCM.

Năm nay, dàn xe mới sẽ dồn tập trung vào xe nhập khẩu, sau khi hầu hết đã tìm được cách vượt ải Nghị định 116. Triển lãm lần này cũng là dịp khuấy động thị trường ôtô Việt Nam, tròn một năm kể từ khi Nghị định 116 được ban hành.

Honda Brio
Trong thông cáo báo chí gửi đi, Honda hé lộ sẽ trưng bày một mẫu xe cỡ nhỏ hoàn toàn mới tại VMS 2018. Và cái tên được dự đoán nhiều nhất là Brio, mẫu hatchback hạng A, cạnh tranh với Toyota Wigo, Hyundai Grand i10, Kia Morning và Chevrolet Spark. Tại Indoneisa, Honda Brio có giá bán từ 9.150 USD (213,2 triệu đồng) đến 12.510 USD (291,5 triệu đồng).
Thiết kế của xe mang đặc trưng của Honda với lưới tản nhiệt 'Exciting H Design' gồm một thanh ngang cỡ lớn nằm giữa. Đèn pha halogen và dải đèn định vị ban ngày LED nằm phía dưới. Mâm xe kích thước 14 inch. Nội thất mang nhiều cảm hứng từ "đàn anh" Jazz.

Xe sử dụng động cơ 4 xy-lanh, 1.2L, i-VTEC, SOHC, cho công suất 90 mã lực tại 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn 110 Nm tại 4.800 vòng/phút. Hộp số tùy chọn loại số sàn 5 cấp hoặc tự động vô cấp CVT. Các công nghệ an toàn ở mức cơ bản như 2 túi khí, chống bó cứng phanh ABS và phân phối lực phanh điện tử EBD.

Honda Civic Type R
Được mệnh danh là mẫu xe dẫn động cầu trước nhanh nhất thế giới hiện tại, Honda Civic Type R là cái tên đáng chờ đợi tại VMS 2018. Mẫu xe này giành kỷ lục hoàn thành vòng đua nhanh nhất tại Nürburgring Nordschleife, Đức vào năm 2017 với thời gian 7 phút 43,80 giây.

So với phiên bản sedan, mẫu hatchback có thiết kế thể thao và hầm hố hơn. Civic Type R trang bị động cơ 4 xy-lanh thẳng hàng, sản sinh công suất 306 mã lực. Sức mạnh được truyền qua hộp số sàn 6 cấp. Khả năng tăng tốc 0-96 km/h của Civic Type R được ghi nhận là vào khoảng 5 giây.

Nissan Terra
Nissan Terra sẽ ra mắt công chúng Việt Nam tại triển lãm VMS 2018 lần này. Đây là lần thứ 3 mẫu xe này được giới thiệu, chỉ sau thị trường Trung Quốc hồi giữa tháng 4 và Philippines hồi tháng 5.

Xe có 7 chỗ ngồi, được hãng xe Nhật định vị đến nhóm khách hàng gia đình 35-45 tuổi, kinh doanh, thường di chuyển xa, hoặc phải đi on-road và off-road.

Nội thất của Terra giống "người anh em" Navara, qua cách thiết kế bảng tap-lô, vô-lăng cho đến cần số. Màn hình giải trí trung tâm dạng cảm ứng, kết nối Android Auto và Apple CarPlay.

Nissan Terra trang bị động cơ dầu 4 xy-lanh, tăng áp, dung tích 2.5L, cho công suất 190 mã lực tại 3.600 vòng/phút và mô-men xoắn 450 Nm tại 2.000 vòng/phút. Tại Philippines, xe có giá từ 1,499 triệu peso, tương đương 650 triệu đồng.

Ford Ranger Raptor
Chiếc bán tải được chờ đợi nhất tại Triển lãm Ôtô Việt Nam 2018 chính là mẫu Ford Ranger Raptor. Xe đã cập cảng Sài Gòn vào cuối tháng 9 và chuẩn bị cho màn ra mắt tại VMS 2018.


Mặc dù thuộc dòng Ranger, Raptor thực sự là một mẫu xe hoàn toàn khác, sử dụng hệ khung gầm mới đi cùng hàng loạt các trang bị off-road chuyên nghiệp. Xe được phát triển bởi bộ phận hiệu suất cao Ford Performance - nơi từng cho ra đời những mẫu xe như Ford GT, Focus RS…

Ford Ranger Raptor 2018 sử dụng khối động cơ diesel 4 xy-lanh biturbo 2.0L giống với Ranger Wildtrak 2019 đã mở bán tại Việt Nam, sản sinh công suất 210 mã lực, mô-men xoắn cực đại 500 Nm, đi kèm hộp số 10 cấp và hệ dẫn động 4 bánh.

Audi Q8
Mẫu SUV-coupe Audi Q8 được nhập từ Đức về Việt Nam theo dạng tạm nhập tái xuất để trưng bày tại Triển lãm Ôtô Việt Nam 2018, trước khi được phân phối chính thức trong thời gian tới.

Audi Q8 mới ra mắt toàn cầu hồi tháng 6/2018. Xe được xếp vào phân khúc SUV-coupe cùng với BMW X6 và Mercedes-Benz GLE coupe. Ngoại hình chiếc xe khác biệt so với dòng Q-Series của Audi với ngôn ngữ thiết kế mới, mang đường nét từ mẫu sedan hạng sang A8.

Mẫu Audi Q8 về Việt Nam để trưng bày là phiên bản 50 TDI sử dụng động cơ diesel tăng áp V6, kết hợp với hệ thống mild hybrid dùng điện 48-volt, đi cùng hệ bộ pin lithium-ion và bộ khởi động. Nó có khả năng phục hồi năng lượng trong quá trình phanh.

Động cơ V6 có công suất tối đa 286 mã lực và mô-men xoắn 600 Nm. Hộp số tự động 8 cấp Tiptronic kết hợp với hệ dẫn động bốn bánh Quattro. Thời gian tăng tốc 0-100 km/h là 6,3 giây, tốc độ tối đa 245 km/h. Tại Đức, Audi Q8 có giá 89.200 USD (2,1 tỷ đồng).

Range Rover 2018
Range Rover 2018 từng xuất hiện tại Việt Nam hồi tháng 8/2018 dưới dạng nhập khẩu tư nhân với giá 8,9 tỷ đồng. Mẫu SUV này cũng là một trong những cái tên được chờ đợi nhất tại VMS 2018.

Phiên bản 2018 của Range Rover được coi là bản nâng cấp giữa vòng đời (facelift), không phải phiên bản hoàn toàn mới. Xe khác biệt rõ nét ở cụm đèn pha trước với thiết kế vuông vắn hơn. Lưới tản nhiệt và hốc hút gió thiết kế lại.

Dưới nắp capo là khối động cơ Supercharged, V6 3.0L, cho công suất 380 mã lực tại 6.500 vòng/phút và mô-men xoắn 540 Nm tại 3.500-5.000 vòng/phút. Hộp số tự động 8 cấp, dẫn động 4 bánh. Thời gian tăng tốc từ 0-96 km/h là 7 giây, vận tốc tối đa 210 km/h.

Jaguar E-Pace
Lần đầu xuất hiện ở Đông Nam Á tại Bangkok Motor Show 2018, sau 7 tháng, mẫu xe này cũng chính thức ra mắt người tiêu dùng Việt Nam.

Về thiết kế bên ngoài, Jaguar E-Pace tựa như một chiếc F-Pace thu nhỏ một cách tinh tế. Tuy nhiên Jaguar đã rất khéo léo khi trang bị cho E-Pace đường nét thiết kế độc đáo tạo sự khác biệt không thể nhầm lẫn với “người anh em” F-Pace.

Jaguar E-Pace được trang bị khối động cơ mang tên Ingenium 2.0L 4 xy-lanh với động cơ dầu cho đầu ra công suất 150 mã lực tại 3.500 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 380 Nm tại 1.750 vòng/phút, đi kèm hộp số tự động 9 cấp do ZF cung cấp và hệ thống dẫn động bốn bánh toàn thời gian Active Driveline AWD. Xe có khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong vòng 10,5 giây, tốc độ tối đa đạt 193 km/h.

Volkswagen Touareg 2018
Giống với Audi Q8, mẫu Volkswagen Touareg 2018 được mang về Việt Nam theo dạng tạm nhập tái xuất từ Đức để phục vụ triển lãm VMS 2018. Đây là cái tên đáng chú ý nhất trong gian hàng của hãng xe Volkswagen. Xe ra mắt toàn cầu vào tháng 3 năm nay.

Bước sang thế hệ thứ 3, Volkswagen Touareg 2019 phát triển dựa trên nền tảng MLB Evo sử dụng chung trong tập đoàn Volkswagen, cùng Audi Q7, Porsche Cayenne và Lamborghini Urus. Tuy nhiên Touareg cải tiến để tăng kích thước nhằm mở rộng không gian bên trong cabin.

Xe trang bị nhiều công nghệ hỗ trợ lái, từ hệ dẫn động 4 bánh cho đến hỗ trợ tầm nhìn ban đêm. Touareg 2019 còn có thêm một số chức năng nâng cao, như hệ thống treo khí nén, ghế trước thông gió và mát-xa, điều hòa tự động 4 vùng, âm thanh Dynaudio 730 watt, cửa sổ trời...

Tại châu Âu, Volkswagen Touareg 2019 đi kèm động cơ dầu tăng áp V6 3.0L, cho công suất 231 mã lực hoặc 286 mã lực tùy bản. Bên cạnh động cơ xăng V6 công suất 340 mã lực và động cơ V8 4.0L, cho công suất 421 mã lực.

4
Bà mẹ nào cũng muốn biết và làm những điều tốt nhất cho con ngay từ khi còn thai nghén, nhưng giữa một rừng thông tin nghe được hoặc đọc được, quả thật là khó để chúng ta biết nên đặt niềm tin vào đâu. Thực tế, rất nhiều điều mẹ tâm đắc hóa ra lại là ngộ nhận. Giờ là lúc để mẹ gạn lọc lại những kiến thức của mình để có một thai kỳ hoàn hảo!

Phần 1: Dinh dưỡng cho bà mẹ mang thai

Về chế độ ăn uống trong thai kỳ

Phổ biến và gây nhiều hoang mang nhất trong số các thông tin nhiễu loạn về thai kỳ chính là thông tin về chế độ ăn uống của thai phụ. Trong giai đoạn này, việc duy trì chế độ ăn lành mạnh là hết sức quan trọng, điều đó bình thường vốn đã không dễ dàng nay lại càng khó khi các bà mẹ mang thai “lùng bùng” không biết phải nghe ai trước những thông tin “nên ăn gì” và “không được ăn gì”.

Tin vui cho các bà mẹ mang thai là hầu hết những thực phẩm tốt cho mẹ thì cũng tốt cho con. Hầu hết các loại trái cây và rau xanh, ngũ cốc nguyên cám, một số chế phẩm từ sữa và đa số các nguồn đạm là tốt cho cả mẹ và bé. Chỉ có rất ít loại thực phẩm mà bạn cần phải tránh.

Cá là một trong số các thực phẩm gây quan ngại về hàm lượng thủy ngân - một kim loại nặng độc hại cho thai nhi, trẻ em và cả người lớn. Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) khuyến cáo phụ nữ không ăn quá 350g cá / tuần. Thai phụ được phép ăn các loại cá như cá ngừ đóng hộp, cá hồi, cá da trơn và tôm. Riêng cá ngừ trắng nên hạn chế ở mức dưới 170g / tuần và nên tránh các loại cá chứa thủy ngân cao như cá kiếm, cá mập, cá kình, cá thu... Bên cạnh lo ngại về hàm lượng thủy ngân của cá biển, các loại cá nuôi, chẳng hạn cá hồi nuôi còn được cho là dễ nhiễm chất ô nhiễm đủ cao để có thể gây dị tật bẩm sinh cho thai nhi và các vấn đề phát triển của trẻ về sau.

Tuy nhiên, chưa có đủ bằng chứng cho thấy cá nuôi ô nhiễm hơn so với cá tự nhiên, trong khi lợi ích của việc ăn cá thường xuyên tỏ ra “nặng ký” hơn nhiều so với nguy cơ không rõ ràng mà nó đem lại.

Một nghiên cứu lớn được công bố trên một tạp chí Y Dược của Anh đã chứng minh cá là một thực phẩm không thể thiếu trong chế độ ăn uống của thai phụ. Nghiên cứu được tiến hành trên gần 12.000 trẻ em cho thấy những trẻ có mẹ ăn các loại cá trong thời gian mang thai có chỉ số thông minh cao hơn so với trẻ có mẹ hoàn toàn không ăn cá. Con của các bà mẹ ăn cá cũng thể hiện kỹ năng vận động, giao tiếp và xã hội tốt hơn.

“Người hùng bí ẩn” trong cá chính là acid béo omega-3 rất quan trọng đối với sự phát triển thần kinh của thai nhi. Ngoài cá, các nguồn giàu omega-3 bao gồm hạt lanh, các loại hạt (đặc biệt là hạt óc chó), đậu nành, trứng, bánh mì, nước trái cây, các loại dầu cũng như viên bổ sung omega-3. Tuy vậy, nguồn omega-3 dồi dào nhất vẫn là từ dầu cá.

Các thực phẩm khác mà thai phụ nên tránh trong thai kỳ có liên quan đến khuẩn listeria, một loại vi khuẩn có khả năng làm tăng nguy cơ sẩy thai, sinh non, thai chết lưu và bệnh lý thai nhi, bao gồm (theo khuyến cao của FDA):

- Sữa chưa tiệt trùng và các loại phô-mai (trừ loại được ghi nhãn “được sản xuất từ sữa tiệt trùng”);

- Thịt đông lạnh và pa-tê;

- Hải sản xông khói đông lạnh (trừ khi được nấu chín kỹ);

- Xúc xích và các loại thịt nguội (trừ khi được nấu chín đến bốc khói).

Các chuyên gia cũng khẳng định lại về việc ăn trứng tái (trứng chần), trứng sống (gồm các món ăn từ trứng chưa làm chín như sinh tố trứng, sữa trứng, cà phê trứng, bánh tiramisu…) có thể gây nhiễm khuẩn salmonella. Phụ nữ mang thai nhiễm salmonella có thể bị nôn mửa và mất nước.

Tăng cân trong thai kỳ

Một kinh nghiệm truyền khẩu nổi tiếng không kém về thai kỳ là mẹ cần ăn thêm bao nhiêu để em bé trong bụng phát triển khỏe mạnh. Câu nói “ăn cho hai người” không hẳn sai, nhưng hãy nhớ rằng bạn đang ăn cho bạn và một người “nhỏ xíu” thôi chứ không phải đang ăn cho hai người trưởng thành.

Bạn cũng có thể đã nghe hoặc đọc được thông tin rằng thai phụ cần bổ sung thêm 300kcal / ngày, nhưng vế quan trọng nhất mà mọi người thường bỏ qua khi đọc thông tin này đó là con số này chỉ dành cho các thai phụ có cân nặng bình thường khi bắt đầu có thai.

Những thai phụ thừa cân khi mới mang thai được khuyên không nên tăng thêm calo trong chế độ ăn uống thai kỳ của mình, thậm chí có thể giảm cân một chút cũng không vấn đề gì, đặc biệt là nếu đó là kết quả của việc cắt giảm thức ăn vặt và chuyển sang chế độ ăn lành mạnh hơn. Theo một nghiên cứu chuyên ngành Sản - Phụ khoa năm 2007, những thai phụ quá cân trong thai kỳ của mình tăng dưới mức khuyến cáo 7kg thực sự có được những kết quả thai kỳ tốt hơn, giảm nguy cơ tiền sản giật, bắt buộc sinh mổ và kích thước trẻ sơ sinh bất thường (quá lớn hoặc quá nhỏ).

Còn nếu bạn quá gầy và thiếu cân khi mới mang thai, bạn có thể sẽ cần bổ sung nhiều calo hơn so với con số 300kcal / ngày nêu trên và cũng cần tăng cân nhiều hơn để có thể bắt kịp với nhu cầu phát triển của em bé trong bụng.

5
Có rất nhiều kinh nghiệm thiết thực mà không mấy sách vở nào dạy khi chăm sóc trẻ sơ sinh được các bố mẹ áp dụng đã mang lại hiệu quả không ngờ.
Có con quả là một thử thách và mối bận tâm lớn của những người mới làm cha mẹ. Nhưng bạn đừng quá căng thẳng, tất cả những vấn đề liên quan đến trẻ nhỏ từ việc tắm gội, ăn uống, mặc quần áo hay thay tã lót đều có thể giải quyết dễ dàng hơn nhờ những mẹo chăm sóc trẻ sơ sinh đã được các bố mẹ chia sẻ và áp dụng thành công.

1. Cho bé uống thuốc bằng núm ti giả hay núm bình sữa

Mẹ có thể sử dụng núm ti giả đã được chọc thủng một lỗ nhỏ ở đầu hoặc núm bình sữa để cho bé uống thuốc. Hãy đảm bảo rằng lỗ thủng đó đủ an toàn khi bé mút thuốc ở trong ra. Cách này vừa giúp con không bị trào thuốc ra ngoài vừa giúp mẹ quản lý được liều lượng thuốc đã cho con uống.

2. Tắm bé trong bồn rửa

Chiều cao của chậu rửa bát hay bồn rửa mặt được coi là khá hoàn hảo để mẹ có thể thực hiện các thao tác tắm gội cho trẻ sơ sinh. Hãy thử cách này đặc biệt là với những bà mẹ đang trong giai đoạn hồi phục sau sinh vì việc ngồi xuống tắm cho con lúc này quả thật là một thử thách.

3. Trị "cứt trâu" bằng dầu dừa

Viêm da tiết bã ở trẻ hay còn gọi là bệnh "cứt trâu" sẽ gây ra các mảng da khô, bong tróc vảy trên đầu trẻ. Mẹ hãy làm ẩm vùng da này với một ít dầu dừa và sử dụng một chiếc lược nhỏ dùng cho trẻ em chải nhẹ nhàng và từ từ để loại bỏ các mảng vảy trên da, sau đó gội sạch với nước.

4. Cắt móng tay cho bé bằng bấm đầu tròn

Mẹ hãy thử dùng bấm móng tay với đầu tròn để cắt móng cho bé nhé. Mẹ sẽ thấy nó an toàn và chắc hơn rất nhiều so với kéo cắt móng thông thường.

5. Sử dụng phương pháp "tắm quấn" cho những bé không thích tắm

Đối với những trẻ sơ sinh khó tính và không thích tắm, mẹ hãy thử phương pháp "tắm quấn" (swaddle bathing). Mẹ hãy quấn bé bằng một chiếc khăn hay một chiếc chăn mỏng, sau đó cha mẹ bỏ khăn ra khỏi từng phần cơ thể trẻ, tắm sạch từng phần, quấn lại, rồi mới tắm đến phần tiếp theo. Phương pháp này khá dễ chịu vì tạo ra cảm giác thoải mái và an toàn cho bé và hầu hết các bé, kể cả những bé khó tính cũng thường ngủ ngon khi tắm.

6. Tập luyện với bóng

Nếu có mẹ có một quả bóng, hãy giữ lấy nó vì con của bạn có thể sẽ rất thích trò nhún nhảy cùng bóng. Trò chơi đơn giản này giúp kích thích giác quan và khả năng vận động sớm của trẻ.

7. Dùng tấm lót thay tã

Mẹ hãy trải vài lớp lót lên chỗ thay tã cho bé vì như thế mẹ sẽ luôn có một tấm nệm thay đồ sạch sẽ và tiện dụng cho bé.

8. Gấp viền bỉm xuống

Mẹ hãy chú ý gấp viền bỉm của bé xuống để tránh chạm vào khu vực rốn của bé ra vì giai đoạn này cuống rốn của bé chưa rụng và cần thời gian để lành lại.

9. Mẹo khi bôi kem chống hăm cho trẻ

Khi bôi kem chống hăm cho trẻ, mẹ hãy sử dụng cọ trang điểm hay một cái que gạt nhỏ để tránh không dính kem vào tay.

10. Tiết kiệm thời gian tắm

Để tiết kiệm thời gian tắm cho trẻ, hãy ôm bé và gội đầu cho trẻ dưới vòi nước nhà bếp trước. Việc này sẽ giúp khâu tắm gội của bé nhanh chóng hơn.

11. Tránh bé tè vào người khi thay tã

Để tránh việc bị các bé trai tè vào người trong khi thay tã, mẹ hãy đặt một chiếc khăn ướt dưới rốn của bé để kích thích bé tè ngay trước khi mẹ thay tã cho bé.

12. Loại bỏ phân xu

Sử dụng các loại dầu tự nhiên (như dầu dừa hoặc dầu oliu) trong suốt quá trình thay tã cho trẻ để giúp việc làm sạch phân xu của bé một cách dễ dàng hơn.

13. Tái chế đồ cũ của bố mẹ thành đồ mới cho con

Mẹ khéo tay có thể tự làm quần yếm cho con hay bộ đồ mới cho bé từ những chiếc áo len hay áo khoác của bố mẹ. Bằng cách cắt đi một phần tay áo, hay sáng tạo hơn bằng việc thay đổi một số chi tiết là bé đã có ngay một bộ đồ thật phong cách.

14. Dùng băng keo dán bỉm bị rách

Mẹ đừng vội vứt đi, hãy dùng băng keo dán lại là mẹ có thể tiếp tục sử dụng chúng được rồi.

15. Cho trẻ nằm sấp trên ngực

Mẹ hãy nằm xuống và cho bé nằm sấp bằng bụng trên ngực mình để bé cảm nhận được tình yêu của mẹ. Việc này còn giúp bé được vận động, tăng cường các giác quan, giúp dạ dày bé hoạt động tốt hơn và tránh được tình trạng bẹp đầu ở trẻ.

16. Giúp bé ợ hơi

Đặt bé ngồi trên đùi của mẹ, vỗ cho bé ợ hơi bằng cách từ từ di chuyển phần thân trên của bé trong khi giữ lấy đầu của bé.

17. Tạo sữa tắm dạng bọt cho bé

Mẹ có thể tự tạo ra sữa tắm dạng bọt cho bé bằng cách hòa một phần sữa tắm thông thường của trẻ với một phần nước và cho vào bình nước rửa tay của mẹ.

18. Dùng ba lô mỗi khi cho bé ra ngoài

Nếu mẹ muốn đưa bé ra ngoài hoặc đi loanh quanh, mẹ hãy nhớ thay túi đựng tã, bỉm của bé sang một chiếc ba lô nhẹ để thuận tiện hơn nhé.

19. Hãy có một khu thay đồ nhỏ cho bé ở mỗi tầng

Nếu bạn sống trong một ngôi nhà nhiều tầng, hãy có một khu vực thay đồ nhỏ cho bé để thay bỉm, tã hay bôi kem ở mỗi tầng và bạn không cần phải đi lên đi xuống nhiều lần trong mỗi lần thay đồ cho bé.

20. Sử dụng quần áo rời khi ngủ



Hãy dùng những bộ quần áo ngủ cho trẻ sơ sinh thay vì dùng những bộ liền thân. Những bộ quần áo này vừa tạo cảm giác dễ chịu cho bé và thuận lợi cho bố mẹ khi thay đồ cho bé.

6
Những kinh nghiệm quý giá của một biên tập viên tạp chí làm cha mẹ sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều khi lần đầu làm mẹ.
Mare Lee - biên tập viên của tạp chí Làm cha mẹ (Practical Parenting magazine) và là tác giả của cuốn sách "Những điều mẹ bạn và người bạn thân của bạn không nói" (Staying Mum: What your mum forgot to tell you and your best friends never dared) chia sẻ một số kinh nghiệm cho người lần đầu làm mẹ.

1. Dạ dày của bé chỉ có kích thước như một viên đá trang sức khi chào đời. Đây là lý do vì sao bé sơ sinh cần được cho bú thường xuyên. Khi em bé của bạn phát triển, thể tích dạ dày tăng lên và thức ăn sẽ chứa được nhiều hơn.

2. Một số người mẹ thấy việc cho con bú là tự nhiên và dễ dàng nhưng một số người khác thì không. Có thể mất nhiều ngày, thậm chí cả tuần trước khi bạn và em bé của bạn hợp tác ăn ý trong việc bú sữa. Đừng nản lòng vì từng cữ bú trôi qua, bạn sẽ biết cách cho con bú thành công.

3. Không có gì là lãng phí nếu bạn muốn cho con bú bình trong một số trường hợp. Chỉ cần làm theo hướng dẫn ghi trên hộp sữa và đừng lo lắng vì bé vẫn phát triển khỏe mạnh như các bé được nuôi bằng sữa mẹ. Tất nhiên, cho bé bú mẹ hoàn toàn trong 6 tháng đầu tiên vẫn là lựa chọn hàng đầu.

4. Đừng để mình rơi vào trạng thái mất ngủ liên tục. Tranh thủ sự giúp đỡ từ ông bà, chồng của bạn, người trông bé hoặc bất kỳ ai. Để họ chăm sóc thiên thần nhỏ cho bạn trong khi bạn lấy lại giấc ngủ ngon. Nếu thói quen ngủ của bé là từ 5h chiều đến 10h tối trong vài tháng đầu tiên thì rõ ràng, nguy cơ mất ngủ của bạn rất lớn.

5. Nếu bạn tìm mọi cách để ru bé ngủ nhưng bé luôn cáu kỉnh, quấy khóc thì bạn nên hỏi ý kiến bác sĩ chuyên môn.

6. Đừng quên hôn và chăm sóc đặc biệt cho chồng của bạn, ngay cả khi đó là điều cuối cùng bạn muốn làm. Những người mới làm mẹ thường lãng quên nghĩa vụ làm vợ và đó chẳng phải chuyện hay ho.

7. Trong những ngày mệt mỏi rã rời vì chăm con, lại có tâm trạng xấu, bạn hãy tự nhắc nhở mình rằng, điều này xảy ra với bất kỳ người làm mẹ nào, bạn sẽ vượt qua được nó, bạn cần phải mạnh mẽ hơn...

7
Thời trang / TOP 5 xu hướng thời trang xuân hè 2018 – 2019
« on: October 24, 2018, 11:38:06 AM »
Xu hướng thời trang xuân hè 2018 nổi bật từ tuần lễ thời trang New York đã xuất hiện rất nhiều những thiết kế tuyệt đẹp và trở thành những xu hướng đặc sắc gây ấn tượng với giới mộ điệu. Những xu hướng như kẻ đa sắc màu, họa tiết hoa, tông màu neon, xu hướng bèo cầu kì hay xu hướng dây… bắt mắt đều hấp dẫn với các tín đồ thời trang. Hãy cùng chiêm ngưỡng những xu hướng đẹp nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Xu hướng thời trang xuân hè – kẻ đa màu sắc
Sự kết hợp của những thiết kế kẻ với màu sắc nổi bật và kết cấu lạ mắt đã gây ấn tượng với giới mộ điệu trong tuần lễ thời trang New York mùa xuân hè 2018. Xu hướng kẻ đa sắc màu mang một vẻ đẹp đầy năng lượng và sức sống trong tuần lễ thời trang mùa này

Bên cạnh xu hướng đồ họa thì những thiết kế kẻ đa sắc màu lạ mắt cũng khiến các tín đồ thời trang mê mẩn trước vẻ đẹp của nó

Xu hướng họa tiết hoa xuân hè 2018
Họa tiết hoa luôn được đón chào mỗi mùa xuân hè về và tuần lễ thời trang New York mùa xuân hè 2018 cũng không thể vắng bóng những thiết kế hoa xinh đẹp. Tất cả những thiết kế hoa đều mang vẻ đẹp nữ tính từ những váy, áo khoác, jumpsuit, maxi váy nhiều tầng cho đến phụ kiện…

Xu hướng thời trang xuân hè 2018 – tông màu neon
Tông màu neon vẫn chứng tỏ sức mạnh bất bại của nó trong tuần lễ thời trang New York mùa này. Bên cạnh những xu hướng màu sắc thiên nhiên nhẹ nhàng và đầy thơ mộng thì những tông màu neon vẫn được các nhà thiết kế ưu ái.

Những tông màu neon được ưa chuộng trong năm nay chủ yếu thuộc về tông màu vàng, cam, đỏ, hồng, xanh rực rỡ và nổi bật

Xu hướng bèo cầu kì
Nếu bạn là một cô nàng đầy nữ tính và điệu đà thì chắc chắn xu hướng bèo cầu kì như thế này sẽ hút hồn bạn. Các thiết kế váy và áo được xếp bèo nhiều tầng và bất đối xứng tạo nên sự lạ mắt và độc đáo.

Xu hướng thời trang thiết kế dây
Xu hướng thiết kế dây trong mùa này được các nhà mốt như Michelle Smith, Alexander Wang và Kacken ưa chuộng. Chi tiết dây cầu kì và đầy tinh tế trở thành điểm nhấn cho bộ trang phục trong những thiết kế áo tay chuông, áo sơ mi, áo croptop, xu hướng áo bra, váy…

Xu hướng thời trang xuân hè nổi bật từ tuần lễ thời trang New York 2018 có rất nhiều thiết kế ấn tượng và nổi bật song trên đây là những xu hướng xuất hiện với tần suất nhiều và phổ biến nhất. Những thiết kế này không chỉ bắt mắt, ấn tượng mà cũng dễ trở thành những xu hướng thời trang ứng dụng. Hãy cùng đón đọc chame.blog hàng ngày để cập nhật thêm nhiều xu hướng mới nhé!

8
Những xu hướng màu sắc thời trang sẽ lên ngôi năm 2019 đã được các thương hiệu ngầm dự đoán thông qua các BST Resort gần đây.

Khi chiêm ngưỡng những BST thời trang Resort 2019 từ các nhà mốt trên thế giới ta dễ dàng có thể nhận ra những sắc màu quen thuộc được phối trộn hài hoà. Tuy nhiên để thổi một làn gió mới vào không khí thời trang thì các NTK đã không ngần ngại thử nghiệm những xu hướng màu sắc mới và truyền cảm hứng cho những thiết kế độc đáo.

Mang những dáng vẻ riêng biệt, hãy cùng ELLE Việt Nam khám phá những tông màu nổi bật được dự đoán sẽ bùng nổ vào mùa thời trang năm sau.

1. VÀNG BUTTERMILK
Đúng như tên gọi, vàng buttermilk khiến chúng ta liên tưởng đến hương vị ngọt ngào của bơ sữa. Khác với tông màu vàng mù tạt cổ điển và trầm lắng, vàng buttermilk mang đến sắc độ nhẹ nhàng và trẻ trung hơn, giúp xoa dịu tiết trời oi ả của ngày Hè. Đây được nhận định là màu sắc không kén da và có thể kết hợp với nhiều trang phục và phụ kiện khác nhau.

Những nhà mốt như Lee Mathews, C/Meo và Bianca Spender đã nhanh chóng lăng xê xu hướng màu sắc này trong BST Resort 2019 mới đây. Dáng suit lịch lãm, thiết kế váy liền quần lạ mắt hay thiết kế váy cổ chữ V, đuôi váy xoè nhẹ được bao phủ bởi ánh vàng bơ sữa mang đến cảm giác thanh lịch và trang nhã.

2. OST – MÀU NGŨ CỐC
Màu ngũ cốc là một màu sắc yên bình, có sự kết hợp nhẹ nhàng giữa ánh sắc lạnh của màu bạc và sắc trắng tinh khôi. Đây là màu sắc tinh tế nằm trong bảng màu trung tính nhưng mang sắc thái nhẹ nhàng hơn so với màu bạc kim loại.

Lớp nền sáng nhưng không quá chói, đây là gam màu tuyệt vời cho những ai yêu thích phong cách tự nhiên, nhẹ nhàng với những chiếc áo blazer hay chân váy công sở. Hàng loạt các thiết kế từ các nhà mốt như Dior, Christopher Esber hay Anna Quan đều xuất hiện bóng dáng của màu sắc này, hứa hẹn sẽ được các tín đồ thời trang săn đón trong mùa thời trang 2019.

3. XANH OLIVE ĐẬM
Màu xanh olive đậm cũng là một trong những tông màu lấy cảm hứng từ thiên nhiên là những quả ô liu. Màu sắc này không quá xa lạ nhưng nhiều nhà mốt như Camilla and Marc, Albus Lumen hay Lee Mathews đã biến tấu chúng trở nên đậm và trầm lắng hơn.

Các thiết kế sử dụng màu sắc này dù mang dáng vẻ bứt phá và khá kén người mặc, đặc biệt khi được tạo dựng trên thiết kế váy hai dây nhấn nhá chi tiết tua rua hay đầm lụa satin thì vẫn giữ được vẻ sang trọng và giúp người mặc hoà mình vào cảm hứng thiên nhiên mới lạ.

Tuy không phải là một màu sắc nổi trội nhưng xanh ô liu đậm sẽ nằm trong danh sách xu hướng màu sắc của mùa Thu – Đông và có sức hấp dẫn riêng với những tín đồ thời trang. (Ảnh: Indigital TV)

4. ĐỎ AUBURN
Tên gọi của màu đỏ auburn xuất phát từ chính đặc điểm của nó, một sự pha trộn tinh tế giữa sắc nâu trầm và sự cổ điển của màu đỏ rượu. Mang một diện mạo trầm lắng nhưng đây lại là một màu sắc đem lại vẻ sang trọng mà không hề già dặn như những gam màu tối khác. Các sắc độ được tiết chế vừa phải, phù hợp với tiết trời se lạnh của mùa Thu-Đông.

Màu nâu đỏ ấm áp đã từng chiếm lĩnh các sàn diễn thời trang thì nay lại quay trở lại trong các BST Resort 2019 mới nhất của các thương hiệu Christopher Esber, Albus Lumen và Bottega Veneta. Màu đỏ auburn trên thiết kế lệch vai kaki hay váy lụa sang trọng chắc chắn sẽ chiều lòng các quý cô công sở.

5. XANH AI CẬP
Gợi liên tưởng đến màu xanh hải quân quen thuộc nhưng thực ra xanh Ai Cập có sắc độ sáng hơn, mang vẻ đẹp mạnh mẽ và trẻ trung, khoẻ khoắn. Đây là sự lựa chọn thú vị dành cho những người ưa chuộng phong cách thời trang phóng khoáng và thanh lịch. Sắc xanh này có thể phù hợp với nhiều làn da đồng thời sự nhã nhặn của chúng có thể kết hợp với bất kỳ kiểu dáng trang phục nào.

Những thiết kế của mùa thời trang Resort 2019 bao phủ bởi sắc xanh Ai Cập, từ nhà mốt Chanel cho đến Christopher Esber. Các NTK đã áp dụng tông màu này để tô điểm thêm cho những thiết kế thanh lịch như áo trench coat vải tweed, áo nỉ hay váy lệch vai duyên dáng.

Màu sắc này khi kết hợp với gam màu trắng thanh nhã có thể tạo ra hiệu ứng thị giác hút mắt. (Ảnh: Indigital TV)

9
Thời trang / Xu hướng thời trang 2019
« on: October 24, 2018, 11:36:11 AM »
Cùng nhau điểm qua những xu hướng đã và đang chiếm sóng hầu hết các sàn diễn mùa Resort vừa qua để có cái nhìn tổng quát hơn phong cách thời trang cho năm sau.

Resort vẫn là một trong những mùa thời trang dài nhất và đa dạng nhất trong chu kì. Đối với một số thương hiệu, đây là cơ hội để nhắc lại những gì đã xuất hiện trên sàn diễn mùa thu. Còn với những nhà mốt khác, đó lại là dịp khoe ra tủ đồ du lịch sang trọng của hội thượng lưu. Hay hơn hết, Resort còn là thời khắc thử nghiệmđể các thương hiệu non trẻ vẽ nên những nét chấm phá sáng tạo đột phá để nhận ra ra bản ngã thật sự vẫn luôn tìm kiếm.

Vậy xu hướng mùa này là gì? Lướt qua một loạt các BST ấn tượng nhất, chúng ta liệt ra được 8 xu hướng bắt mắt nhất tính đến thời điểm hiện tại. Song, cũng đừng quên theo dõi cả sàn diễn Xuân 2019 sắp tới đây để tìm kiếm đâu là xu hướng đích thực nhé.

Những bộ suit mềm mại
Khởi đầu bởi Nicolas Ghesquière tại Louis Vuitton, khái niệm layer áo blazer “nghiêm túc” hay vest đi cùng một chiếc đầmthướt tha lãng mạn là một trong những xu hướng thống trị mùa Resort. Đây được xem là sự hòa trộn cực kỳ nhịp nhàng giữa xu hướng suiting gần đây và những chiếc váy nữ tính luôn được yêu thích.

Họa tiết phong cảnh
Mùa resort có vẻ như sinh ra là để dành cho những cá nhân luôn khẳng định sự cá biệt, điển hình là một tủ đồ hoàn hảo cho chuyến thám hiểm vùng đất mới. Tuy khác biệt về địa điểm, nhưng cái cách một số ít NTK như Joseph Altuzarra hay Olivier Rousteing của Balmain đều ghi lại khoảng khắc đẹp nhất của nơi ấy trên chính trang phục của mình.

Che phủ toàn bộ
Đã đến khoảnh khắc cho phong cách Modest lên ngôi nhờ vào sự lăng xê của thương hiệu Jil Sander và Gabriela Hearst chứng minh rằng nó không hề nhàm chán như tên gọi. Dù là sọc in đậm hay hoa văn ấn tượng, một chiếc váy dài hoặc quần rộng đi cùng áo khoác cũng toát ra vẻ vui nhộn của chiếc váy mini lấp lánh sequins. Hãy xem xét trường hợp này nhiều hơn.

Tinh thần của những cô nàng lướt sóng
Menswear đang trải qua thời kỳ phục hưng trên bãi biển, và ý tưởng này đã thâm nhập vào các bộ sưu tập Resort của nữ giới. Nếu là một tín đồ thời trang chân chính, bạn hoàn toàn có thể cảm nhận được sự rung cảm của những cô nàng lướt sóng đã mang đến cho BST Prabal Gurung và Pringle of Scotlandqua màu nhuộm hấp dẫn; những món trang phục riêng biệt của Michael Kors và Tory Burch và toàn bộ dàn đồ bơi neon từ Victor Glemaud và Isola Marras.

Ngắn-dài kết hợp
Các NTK đang chơi trò chơi tỉ lệ tại Resort mùa này thể hiện qua việc kết hợp áo khoác dài và quần short ngắn. Phong cách này được bắt gặp tại sàn diễn của Rachel Comey và Philosophy di Lorenzo Serafini.

Bản năng gốc
Mở đầu với sự ảnh hưởng của thương hiệu Marine Serre mới nổi, bộ catsuit gần-như xuyên thấu bỗng trở thành bộ outfit hoàn toàn phù hợp để diện ra đường. Đối với Off-White, Virgil Abloh tưởng tượng ra những bông hoa tinh tế trên lớp da thứ hai, mặt khác, Clare Waight Keller cách điệu chiếc áo cổ lọ bên dưới chiếc váy sa hoa của Givenchy. Thông điệp vô cùng rõ ràng: “Để có một bộ trang phục thật sự để lại dấu ấn, bạn cần một cơ sở tốt”.

Cuộc chơi của họa tiết
Họa tiết in xoáy của thập niên 60 đã xuất hiện trở lại. Miuccia Prada đưa ra một loạt các đóa hồng méo mó thì cả Gucci và Salvatore Ferragamo đềulựa chọn hồi sinh họa tiết achival sống động thường thấy trên khăn choàng suốt từ thời kì Jackie O.

Lớp ren mỏng manh
Xu hướng trang phục Lingerie không có gì mới mẻ, nhưng đến khi vào tay NTK Julien Dossena của Paco Rabanne và Natacha Ramsay-Levi của Chloé, nó thật sự bùng nổ. Chỉ tạo thêm một chi tiết điểm nhấn với phần ren đính vào chiếc đầm của những người phụ nữ mạnh mẽ. Thêm điểm một cộng cho Ramsay-Levi khi chọn cắt lớp vải ren theo hình dáng chú ngựa cộp mác của  Chloé.

10
Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cho rằng nhiều nơi giao đất không qua đấu thầu gây thất thoát lớn. Đây cũng là kẽ hở khiến nhiều đại gia bất động sản giàu lên.
Sáng 16/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiếp tục phiên họp thứ 28, thảo luận về ngân sách Nhà nước, kế hoạch tài chính quốc gia, đầu tư công trung hạn.

Phát biểu tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thống nhất với báo cáo của Chính phủ nhưng bà nhấn mạnh trần nợ công và bội chi phải kiên quyết giữ như định hướng, và theo kết luận của Trung ương.

Liên quan đến ngân sách, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân yêu cầu từ năm 2019 trở đi, phải thực hiện đấu thầu công khai việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần để thực hiện mục đích kinh doanh thương mại.

Bà cho rằng phải đấu thầu công khai, bao gồm cả đất đang cho doanh nghiệp Nhà nước thuê hoặc đất đai có tài sản sở hữu Nhà nước trên đất, trừ những trường hợp nhỏ lẻ hoặc giao đất để thực hiện dự án tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình, dự án, hạ tầng quan trọng.

“Nếu cần thiết để có điều kiện đấu giá thì ngân sách Nhà nước ứng vốn để giải phóng mặt bằng theo tiến độ đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sau khi đấu giá xong thì hoàn trả tiền tạm ứng cho ngân sách Nhà nước”, Chủ tịch Nguyễn Thị Kim Ngân nói.

Bà nhấn mạnh tình trạng hiện nay khi Nhà nước bị thất thoát nhiều trong vấn đề đất đai. Nếu làm thành công mới quản lý được tài nguyên quốc gia.

“Bây giờ người ta giàu lên, thành đại gia bất động sản là từ chỗ này thôi. Vì vậy phải đấu giá công khai cái gì liên quan đến đất đai của Nhà nước để thu tiền. Vẫn làm theo kiểu hiện nay… không rõ ràng, thất thoát tiền bạc của Nhà nước. Thất thoát ở đây không phải là tham nhũng, mà thất thoát là do cơ chế quản lý của chúng ta. Do đó, phải đưa vào nghị quyết kỳ họp hoặc nghị quyết ngân sách để Quốc hội giám sát", bà nói.

Chủ tịch Quốc hội cũng đề nghị Chính phủ phải xem lại Nghị định 126/2017 về quy định việc chuyển doanh nghiệp Nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do doanh nghiệp Nhà nước đầu tư 100% vốn điều lệ thành công ty cổ phần, phải tuân thủ theo Luật Ngân sách.

Theo bà Kim Ngân, kể từ năm 2019, tất cả các khoản đều phải thực hiện theo Luật Ngân sách.

Nói về tiền thoái vốn Nhà nước ở các doanh nghiệp mà chúng ta bán cổ phần, bà Ngân cho rằng trong Nghị định 126 quy định nộp tiền về quỹ hỗ trợ, sắp xếp, phát triển doanh nghiệp sai so với điều 35, 37 Luật Ngân sách Nhà nước. Do đó bà yêu cầu nộp về ngân sách trung ương đối với các khoản do ngân sách trung ương đầu tư, ngân sách địa phương đối với các khoản do ngân sách địa phương đầu tư tại các tổ chức kinh tế.

Về khoản tiền 10.000 tỷ đồng chống ngập cho TP.HCM, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đề nghị chuyển sang cho chống sạt lở khu vực đồng bằng sông Cửu Long theo đề xuất của Ủy ban Tài chính Ngân sách.

“Nguyên tắc là ưu tiên vùng khó khăn và giao Chính phủ điều hành. Chính phủ điều hành không đúng thì chúng tôi sẽ vào giám sát, kiểm toán xem đúng hay không”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

11
Số lượng du khách tăng mạnh cùng nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao đã đưa Mũi Né trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản.
Trong hội thảo “Điểm nóng thị trường Mũi Né, Phan Thiết” tổ chức tại TP.HCM cuối tuần qua, các chuyên gia đã chia sẻ bức tranh ấn tượng về thị trường bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam nói chung và Mũi Né - Phan Thiết nói riêng.

Tiềm năng BĐS du lịch nghỉ dưỡng biển
Khoảng vài năm trở lại đây, khái niệm thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng trở nên phổ biến và có tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Tại hội thảo “Điểm nóng thị trường Mũi Né, Phan Thiết”, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE nhận định, nhờ lợi thế sở hữu gần 3.000 km bờ biển với nhiều thắng cảnh đẹp, các thành phố biển Việt Nam đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn của khách quốc tế.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, năm 2017, Việt Nam đón gần 13 triệu lượt du khách quốc tế. Đến tháng 9 năm nay, con số này tăng lên 12 triệu lượt, và điểm đến ưa thích là các thành phố du lịch biển khu vực duyên hải miền Trung.

“Tuy có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhưng khi so sánh với thị trường du lịch biển ở các nước trong khu vực thì Việt Nam có khoảng cách khá xa. Tổng lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng năm 2017 là 2,3 triệu người trong khi con số này tại Bali là 5,6 triệu, Phukhet là 8,4 triệu và Pattaya là 17,7 triệu người. Có thể nói, tiềm năng du lịch biển của Việt Nam còn rất lớn, điều chúng ta thiếu là nguồn cung, đa dạng hoá và khác biệt hóa sản phẩm du lịch”, bà Dung nhận định. 

Cũng theo phân tích của chuyên gia đến từ CBRE, bên cạnh các lý do cho sự phát triển của du lịch biển Việt Nam như thu nhập bình quân của người dân trong nước tăng, có sự tham gia của các tên tuổi lớn trong lĩnh vực quản lý khách sạn vào Việt Nam, thì đòn bẩy quan trọng nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đặc biệt là sân bay và kết nối đường bay quốc tế. Các đường bay quốc tế đến Nha Trang, Đà Nẵng gần đây thực sự tạo đà cho sự phát triển du lịch ngoạn mục ở hai thành phố này.

Bên cạnh đó, sự trỗi dậy của các thị trường cấp 2 trong đó nổi bật là Mũi Né - Phan Thiết… được đánh giá cao do có sự tham gia của một số dự án quy mô lớn và thông tin về sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng trong thời gian tới.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel châu Á - Thái Bình Dương khẳng định: “Việt Nam được xem như một điểm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế khi đã và đang phát triển các dự án BĐS có chất lượng, tiêu chuẩn cao”.

Theo ông Mauro Gasparotti, một trong những yếu tố quyết định sự thành công của sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng là uy tín của nhà quản lý. Thời gian gần đây, số lượng nhà quản lý du lịch quốc tế tham gia lĩnh vực này này tăng lên nhanh chóng, đem lại dịch vụ chuyên nghiệp và trải nghiệm đặc biệt cho khách hàng. Ông Mauro Gasparotti cho rằng đây là một lợi điểm mà nhà đầu tư cần cân nhắc khi mua BĐS nghỉ dưỡng, nhằm đảm bảo về lợi nhuận lâu dài.

Đón sóng thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng Mũi Né
Phân tích thị trường Mũi Né - Phan Thiết, bà Thuỳ Dung nhận xét đây là khu vực phát triển BĐS nghỉ dưỡng từ rất sớm, nhưng bị rơi vào tình trạng “ngủ đông” do kết nối hạ tầng hạn chế. Những thông tin lạc quan về cơ sở hạ tầng giúp thị trường BĐS Phan Thiết bắt đầu sôi động, lấy lại vị trí “thủ đô resort” của Việt Nam.

“Bình Thuận có 200 km bờ biển, đứng thứ 4 trong số các thành phố biển ở Việt Nam nhưng chỉ có 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao. Trong khi Khánh Hoà có hơn 9.200 phòng, Quảng Ninh 4.300 phòng và Đà Nẵng là 7.600 phòng. Mũi Né - Phan Thiết nhờ vậy được xếp vào danh sách thành phố biển tiềm năng trong tương lai”, bà Dung phân tích

Sân bay Phan Thiết sẽ đi vào hoạt động năm 2022, điều này là cú hích cho du lịch và BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết cất cánh. Đây cũng là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đón sóng.

Tại hội thảo, nhiều khách hàng cũng bày tỏ sự quan tâm đến dự án BĐS nghỉ dưỡng sắp được giới thiệu tại Mũi Né, Phan Thiết của Tập đoàn Novaland. Cô Nguyễn Thị Bình (quận 3, TP.HCM) chia sẻ: “Đây là lần đầu tiên tôi quyết định đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vì tin tưởng vào uy tín của Novaland qua các sản phẩm nhà ở tôi đã sở hữu trước đây”.

Đánh giá cao về vị trí và thiết kế của dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas, cô Nguyễn Thị Lệ Thủy (Tiền Giang) chia sẻ: “Sau khi đầu tư thành công dự án Lakeview City (quận 2) của Novaland, tôi tiếp tục đầu tư dự án NovaHills Mũi Né. Qua hội thảo này, tôi thấy dự án có vị trí đẹp, thiết kế Tây Ban Nha lạ mắt”.

12
Những thông tin chính thức ban đầu do tập đoàn Vingroup công bố về dự án VinCity Ocean Park tại Gia Lâm (Hà Nội), cho thấy trong tương lai khu vực này sẽ là một siêu đô thị kết hợp với khu vui chơi giải trí lớn nhất Thủ đô, với đầy đủ các tiện ích cao cấp của một đô thị hiện đại.

Việc Vinhomes công bố về mô hình phát triển chuỗi đại đô thị VinCity ở Hà Nội và Tp.HCM khiến không ít người dân tò mò, quan tâm đến những khu đô thị này của tập đoàn Vingroup.

Dự án VinCity đầu tiên mà Vinhomes công bố các thông tin chính thức có tên là VinCity Ocean Park được xây dựng tại huyện Gia Lâm, Hà Nội, cho thấy đây là một khu đô thị lớn được xây dựng mới đồng bộ về cơ sở hạ tầng, các tiện ích xã hội và các phân khu nhà ở hiện đại, mà theo giới thiệu của Vingroup đó là một đại đô thị như ở Singapore.

Nhiều người đặt câu hỏi vậy đại đô thị ở Singapore thì như thế nào? Singapore chỉ có diện tích hơn 700km2 nên đất đai rất eo hẹp, nên quy hoạch đô thị ở đất nước này rất quan trọng.

Tại Hội nghị bất động sản Quốc tế (IREC) 2018 tổ chức ở Hà Nội mới đây, ông Harry Yeo, nguyên Chủ tịch Viện Bất động sản Singapore cho rằng quỹ đất hạn chế nên Singapore phải phát triển đô thị theo chiều cao và xây thêm nhiều tòa nhà chọc trời. Nhưng rất chú trọng đến giao thông công cộng, quy hoạch bài bản và có tầm nhìn xa. Ngoài ra, Singapore yêu cầu quy hoạch đô thị phải đảm bảo có các không gian xanh và tiện ích tốt nhất.

Với những hình ảnh phối cảnh đầu tiên về đại đô thị VinCity Ocean Park mà tập đoàn Vingroup hé lộ cho chúng tôi, thì chúng ta có thể dễ hình dung về một đô thị có mảng không gian xanh, mặt nước diện tích lớn và tiện ích đa dạng kết hợp với các cao ốc nhà ở, thương mại, văn phòng hiện đại như ở Singapore.

Điểm đặc biệt mà cho đến nay duy nhất ở VinCity đó là khu đô thị sở hữu biển hồ nước mặn nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam, điều mà chỉ có ở các nước phát triển như dự án Wynn Paradise Park, Las Vegas (Mỹ), dự án San Alfonso del Mar (Chile), Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, City - District One, Dubai.

Theo Vinhomes, VinCity Ocean Park sở hữu biển hồ nước mặn lên tới 6,1ha, trong tổng thể không gian công viên, cây xanh và mặt nước lên đến 117ha.

Khu đô thị có tới 700 máy tập tại công viên thể thao ngoài trời và các công viên nội khu, 150 sân thể thao, hơn 60 sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời phong cách resort cùng với đường dạo, chạy bộ và đạp xe ven hồ dài 8,5km…

Quy hoạch tổng thể VinCity Ocean Park

Tổng diện tích 420ha với đầy đủ chức năng đô thị hiện đại: 4 phân khu căn hộ, trường học các cấp từ mầm non tới đại học, bệnh viện đa khoa, TTTM và văn phòng, công viên cây xanh, hồ nhân tạo…

13
Công cụ theo dõi được sử dụng để quảng cáo hướng mục tiêu, gợi ý lại ứng dụng mà người dùng smartphone đã gỡ cài đặt trước đó.
Nếu bạn từng bị các quảng cáo gợi ý lại ứng dụng từng cài đặt trong quá khứ, đó chưa hẳn là tình huống ngẫu nhiên. Theo Bloomberg, rất có thể bạn đã bị theo dõi thông qua công cụ cho phép nhà phát triển tìm ra người dùng nào đã gỡ cài đặt một phần mềm nhất định gần đây.

Người dùng có thể được gợi ý lại ứng dụng mình từng gỡ cài đặt.

Cụ thể, công cụ này có trong một số ứng dụng đang có mặt trên App Store của Apple và Play Store của Google và được không ít công ty cung cấp, như Adjust, AppsFlyer, MoEngage, Localytics và CleverTap. Khách hàng của họ cũng đa dạng, gồm T-Mobile US, Spotify, Yelp... Chính Bloomberg cũng thừa nhận, bộ phận Bloomberg Businessweek và Bloomberg LP cũng sử dụng giải pháp của Localytics.

Thông thường, các nhà phát triển sẽ kiểm tra ứng dụng của mình đã bị gỡ hay chưa bằng cách tích hợp vào đó một công cụ đẩy thông báo (push notifications). Khi kiểm tra, nếu không có thông tin trả về, ứng dụng đó được xem là bị xóa. Lúc này, công cụ theo dõi sẽ dựa trên mã định danh của thiết bị đã thu thập từ trước để gợi ý quảng cáo lại chính ứng dụng đó, nhằm kích thích người dùng tải về lần nữa.

Các nhà phê bình cho rằng việc làm của các công ty trên đang vi phạm quyền riêng tư. "Hầu hết các công ty công nghệ đều không mang tới cho người dùng cảm giác thoải mái nhất có thể. Họ không được phép lựa chọn điều đó", Jeremy Gillula, Giám đốc chính sách công nghệ tại Electronic Frontier Foundation, một người ủng hộ quyền riêng tư, nhấn mạnh.

Một số nhà cung cấp cho biết, họ sử dụng công cụ theo dõi nhằm đo lường phản ứng của khách hàng. Jude McColgan, Giám đốc điều hành Localytics, phủ nhận việc dùng công cụ này để gợi ý quảng cáo lại ứng dụng cũ, trong khi Ehren Maedge, Phó chủ tịch phụ trách tiếp thị và bán hàng của MoEngage cho rằng công ty không bao giờ làm như vậy vì sợ đánh mất lòng tin từ phía người dùng.

Trong khi đó, các công ty còn lại từ chối bình luận.

14
Ảnh selfie từ các iPhone mới làm da mặt mịn hơn, nhưng cũng làm ảnh chân dung mất chi tiết, thiếu tự nhiên khi so với iPhone X.
iPhone XS Max được bình chọn chụp đẹp hơn Galaxy Note9 / Apple sẽ sửa tính năng làm mịn ảnh trên iPhone Xs

Sau khi bộ đôi iPhone Xs và Xs Max được bán ra, nhiều người đã bày tỏ sự không hài lòng với tính năng chụp ảnh selfie trên điện thoại mới của Apple khi làm mịn da quá nhiều và khiến cho ảnh chân dung giảm chi tiết, độ tự nhiên so với thế hệ iPhone trước. Thậm chí, mạng xã hội còn xuất hiện làn sóng phàn nàn vấn đề trên với từ khoá "Beautygate" dành cho iPhone mới.

Việc làm mịn da khi chụp ảnh selfie là lỗi phần mềm trên iPhone XS, XS Max hay XR và sẽ được Apple khắc phục trên iOS 12.1.

Trên trang công nghệ Verge, hiện tượng này đã được Apple xác nhận là lỗi xử lý ở tính năng Smart HDR mới có mặt trên những mẫu iPhone mới, sẽ được khắc phục bằng phần mềm trên bản cập nhật iOS 12.1 sắp tới.

Trên iPhone XS, XS Max và cả XR, mỗi khi Smart HDR được kích hoạt, điện thoại sẽ chụp liên tiếp nhiều khung hình chính và phụ ở các mức độ sáng khác nhau. Sau đó, điện thoại sẽ chọn lọc ra tấm hình chính tốt nhất rồi, kết hợp các dữ liệu lại để tạo ra bức ảnh cuối cùng có độ sáng hài hoà, vừa rõ chi tiết vùng tối mà vẫn không bị cháy sáng.

Tuy nhiên, thuật toán hiện tại của Apple đã chọn sai khi ưu tiên khung hình có tốc độ chụp thấp, là những tấm hình dễ bị rung và mờ hơn khi chụp từ camera trước. Điều này khiến cho ảnh selfie cuối cùng sau khi xử lý trông như được áp dụng chế độ làm đẹp, cà mịn da ở nhiều điện thoại Android gần đây. Trên phiên bản iOS 12.1 sắp tới, Apple sẽ chỉnh sửa lại thuật toán để Smart HDR ưu tiên khung hình có độ nét cao, đưa chất ảnh selfie về lại kiểu iPhone thông thường.

Hiện tại, iPhone XS, XS và XR vẫn đang sử dụng iOS 12.0.1 và Apple mới chỉ phát hành iOS 12.1 bản thử nghiệm cho lập trình viên.

15
Số tiền 50 triệu USD là một phần của thỏa thuận đền bù thiệt hại Yahoo gây ra trong vụ rò rỉ dữ liệu quy mô lớn năm 2013, 2014.
Theo Cnet, ngoài án phạt 50 triệu USD, Yahoo còn phải bảo vệ thông tin cho 200 triệu người có dữ liệu cá nhân như tên, địa chỉ mail và số điện thoại bị đánh cắp. Điều này có nghĩa là Yahoo phải có trách nhiệm giám sát và cảnh báo những người dùng bị ảnh hưởng khi thông tin cá nhân của họ bị tung lên các nguồn không chính thống hoặc bên thứ ba mà chưa có sự đồng ý.

Yahoo phải nộp phạt 50 triệu USD vì vi phạm dữ liệu

Hiện tại, một phần Yahoo đang thuộc về Verizon, trong khi phần còn lại là của Altaba. Mỗi công ty sẽ trả một nửa số tiền trên, tức là 25 triệu USD.

Hồi tháng 3 năm nay, Altaba - công ty hình thành từ "đống tro tàn" của Yahoo - cũng phải trả 35 triệu USD cho Ủy ban chứng khoán và sàn giao dịch Mỹ (SEC) vì che giấu việc để lộ 500 triệu thông tin khách hàng vào năm 2014.

Sự cố rò rỉ dữ liệu năm 2013 và 2014 có thể xem là dấu chấm hết cho nỗ lực hồi sinh của Yahoo. Năm 2013, công ty đã để lộ ba tỷ tài khoản (công bố ban đầu là một tỷ tài khoản), trong khi 2014 là 500 triệu tài khoản nhưng mãi đến 2016 thông tin mới được tiết lộ. Dữ liệu bị tấn công và đánh cắp gồm tên, email và mật khẩu được mã hóa. Tuy nhiên, một số dự đoán cho rằng chúng có thể đã bị bẻ khóa.


Pages: [1]

SMF

Teknoromi

SMF Links

  1. XHTML
  2. RSS
  3. WAP2
  4. Smf Destek